所謂成長(zhǎng)發(fā)展，就是要有很多東西不斷發(fā)生，然后變成繁榮的形態(tài)，也可用“日日新”這句話來(lái)代表。
意思是說(shuō)，舊的東西逐漸滅亡，新的東西不斷誕生?！上滦抑?/p>

城市更新·人居提升計(jì)劃

2019年10月25日，由陜西省房地產(chǎn)商會(huì)城市更新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)舉辦的「陜西省房地產(chǎn)商會(huì)城市更新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)成立暨“人居提升計(jì)劃”發(fā)布大會(huì)」在老鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園舉行。合創(chuàng)盛輝集團(tuán)多名代表參加了本次大會(huì)。

與會(huì)的專(zhuān)家及嘉賓總結(jié)了城市更新的眾多經(jīng)驗(yàn)，分享展示了參與城市更新企業(yè)的成功與亮點(diǎn)，并與所有參會(huì)者一同為西安新一輪的城市更新及人居提升計(jì)劃建言獻(xiàn)策，以實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活環(huán)境的向往。

城市更新的必然

一個(gè)人的成長(zhǎng)中，從嬰兒成長(zhǎng)為青年、壯年，再逐漸衰老，慢慢會(huì)出現(xiàn)一些疾病。

城市也是如此。

從雄安新區(qū)到北京首都的新總規(guī)、從上海自貿(mào)到長(zhǎng)三角一體化、從粵港澳大灣區(qū)到深圳廣州的戰(zhàn)略機(jī)遇、城市在不同的發(fā)展模式中探索各自的更新升級(jí)路徑、或政策創(chuàng)新與模式突破，或資本推動(dòng)與運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)，城市升級(jí)無(wú)處不在。

伴隨數(shù)十年的高速發(fā)展，西安城市也慢慢生出“大城市病”。原有城市功能漸漸無(wú)法滿足現(xiàn)有城市人群的消費(fèi)需求，就需要更新改造。

但城市更新不是單純的舊房推倒重來(lái)，而是培育新的城市功能，同時(shí)通過(guò)更新推動(dòng)社會(huì)公平。

主題報(bào)告＆人居提升

在本次大會(huì)上，陜西省房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張金鵬發(fā)表了大會(huì)致辭，陜西省房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)主持了授牌儀式授牌儀式，西安明源云軟件科技有限公司總經(jīng)理任煜、城市更新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任李秋月、深圳家協(xié)住宅精裝研究院院長(zhǎng)關(guān)永康、西安經(jīng)發(fā)誠(chéng)品建筑裝飾有限公司董事長(zhǎng)胡永杰、艾優(yōu)成品住宅咨詢?cè)O(shè)計(jì)管理公司創(chuàng)始人呂林分別做了主題報(bào)告。

1、張金鵬/陜西房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

城市更新是新時(shí)代、新產(chǎn)業(yè)、新居住、新事業(yè)、新生態(tài)、新發(fā)展。我們要始終圍繞著美好生活服務(wù)商的定位進(jìn)行轉(zhuǎn)型，以滿足大家美好生活的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)型。

2、任煜/明源云軟件科技有限公司總經(jīng)理

城市更新，就是對(duì)于現(xiàn)有存量市場(chǎng)的進(jìn)行合理的資產(chǎn)管理。它不僅是建筑規(guī)劃的迭代，還要通過(guò)技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)科技能量轉(zhuǎn)換。新一輪的城市更新應(yīng)該是從線上與線下的結(jié)合，通過(guò)云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新銳科技，推動(dòng)組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變革。

3、李秋月/城市更新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任

《我們這個(gè)城市的城市更新》：城市更新應(yīng)堅(jiān)持的十項(xiàng)原則：樹(shù)立遠(yuǎn)大愿景、為人而設(shè)計(jì)、保護(hù)文化遺產(chǎn)、創(chuàng)造整合網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)化土地使用、促進(jìn)合作、激活公共空間、整合經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建設(shè)健康和可持續(xù)的社區(qū)、促進(jìn)多樣性且使之美麗。

4、關(guān)永康/深圳家協(xié)住宅精裝研究院院長(zhǎng)

《全裝修下之逆推式設(shè)計(jì)邏輯打造精裝住宅產(chǎn)品力》：系統(tǒng)地解讀如何基于逆推式設(shè)計(jì)邏輯和模數(shù)化地系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路，從采購(gòu)成本、材料利用率和工時(shí)工法，快速同步核算全屋各功能空間成本分析，打造精裝住宅產(chǎn)品力等。

5、胡永杰/西安經(jīng)發(fā)誠(chéng)品建筑裝飾有限公司董事長(zhǎng)

《全裝修落地之施工與交付》：施工應(yīng)杜絕重復(fù)浪費(fèi)，減少質(zhì)量問(wèn)題，避免成品損壞，避免質(zhì)量過(guò)剩、系統(tǒng)性質(zhì)等問(wèn)題。精裝修項(xiàng)目≠毛胚房+裝修，產(chǎn)品可以用+思維來(lái)升級(jí)，而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的過(guò)程管理單單用＋思維，是從“粗”到“精”的升級(jí)。

6、呂林/艾優(yōu)成品住宅咨詢?cè)O(shè)計(jì)管理公司創(chuàng)始人

《全裝修落地之咨詢顧問(wèn)的力量》：詳細(xì)闡述了關(guān)于設(shè)計(jì)精細(xì)化模數(shù)化、實(shí)施管理流程化、建造工業(yè)化（規(guī)模）、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)化（規(guī)范）等。

上方從左到右：張金鵬、李秋月、任煜、下方從左到右：關(guān)永康、胡永杰、呂林

城市更新專(zhuān)委會(huì)

陜西省房地產(chǎn)商會(huì)城市更新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，于2019年5月底拿到成立批復(fù)，專(zhuān)委會(huì)分為四個(gè)板塊開(kāi)展平臺(tái)化相關(guān)工作。

2019年，平臺(tái)首先啟動(dòng)了城市更新與居住。由于西安市人民政府辦公廳于2018年12月28日下發(fā)通知，發(fā)布《西安市推進(jìn)新建住宅全裝修工作實(shí)施意見(jiàn)》，要求全面精裝交付的文件，各大房企紛紛遇到精裝產(chǎn)品設(shè)計(jì)、精裝管理、成本控制及批量交付的問(wèn)題。

專(zhuān)委會(huì)發(fā)起了“人居提升計(jì)劃”作為行業(yè)事件，聯(lián)合建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院及建筑設(shè)計(jì)院建筑策劃研究中心開(kāi)展關(guān)于“人居提升計(jì)劃之人居痛點(diǎn)調(diào)研”，到整合深家協(xié)等多個(gè)行業(yè)知名企業(yè)用“逆推式設(shè)計(jì)解決產(chǎn)品力”到“精裝修的管理管控”到“批量施工與交付”到“拎包入住”，全面從人居需求角度出發(fā)，即用精裝產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了人居提升，也可以通過(guò)平臺(tái)整合的方式實(shí)現(xiàn)精裝落地全過(guò)程解決方案。

合創(chuàng)集團(tuán)-城市更新的中堅(jiān)力量

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需求之下，一系列重要資產(chǎn)亟待鳳凰涅槃。城市更新，承擔(dān)著重新激活土地價(jià)值、煥新城市價(jià)值的重大使命。

合創(chuàng)集團(tuán)，始終秉持“讓生活更美好”的理念。作為城市開(kāi)發(fā)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，數(shù)十年來(lái)，匠心筑就一個(gè)個(gè)恢弘的項(xiàng)目，承載起城市的現(xiàn)代理想，帶動(dòng)區(qū)域環(huán)境的改善與城市面貌的革新。

所到之處，城市面貌煥然一新。

合創(chuàng)集團(tuán)，喚醒城市價(jià)值的腳步從未停止，從北京到湖北，從廣東到西安高陵，從藍(lán)田到三原，合創(chuàng)集團(tuán)服務(wù)于每一片熱忱的土地，連接過(guò)去與未來(lái)，致力于建設(shè)一個(gè)個(gè)更好的城市。